Flachdachhaus bauen
Das Flachdachhaus überzeugt auf der einen Seite von seiner eleganten Optik und auf der anderen Seite bringt es einen entsprechend großen Nutzer für die Eigentümer mit sich. Das Flachdach selbst kann auf den ersten Blick erkannt werden, denn es sticht zwischen den zahlreichen anderen gängigen Dachformen regelrecht heraus. Bauherren, die sich für das sogenannte Bauhaus oder das Kubushaus entschieden haben, haben bereits die Wahl zum Flachdach im Vorfeld getroffen. Der folgende Ratgeber soll nicht nur die Vorteile des Flachdachs aufzeigen, sondern auch auf die architektonischen Konzepte näher eingehen.
Die Beliebtheit von Flachdachhäusern
Flachdachhäuser garantieren sowohl in der Massivbauweise als auch als Fertighaus eine Menge von praktischen Vorzügen. Wir haben uns diese Vorzüge näher angeschaut.
Nutzbare Dachflächen – Aufgrund der hohen Grundstückspreise werden kleinere Baugrundstücke bei Baufamilien immer beliebter. Die fehlende Grundstücksfläche lässt sich beim Flachdachhaus durch die nutzbare Dachfläche ausgleichen. Das Flachdach kann als Terrasse, Grünfläche, Sport- und Spielplatz und unter bestimmten Umständen auch als Parkfläche genutzt werden. Des Weiteren ist aufgrund der fehlenden Dachschrägen bei einem Flachdachhaus die obere Etage ohne Einschränkungen als Wohnraum nutzbar.
Einfache Wartung – Das Haus mit Flachdach lässt sich einfacher warten als andere Dachformen. Kommt es zu einem eventuellen Schaden bei der Dachabdichtung, kann dies im Rahmen der Wartung rund um das Flachdach frühzeitig erkannt und der Schaden behoben werden.
Bessere Energieeffizienz – Nicht nur das Flachdach als Form von Dachterrassen, sondern auch die Dachbegrünung sorgen für eine bessere Energieeffizienz des Hauses. Der Heizbedarf für ein Flachdachhaus lässt sich aufgrund des Einsatzes von verschiedenen Flachdach-Dämmstoffen aus Mineralwolle deutlich reduzieren. Des Weiteren bieten diese Dämmstoffe im Sommer einen effektiven Hitzeschutz, was wiederum die Klimatisierung des Hauses erleichtert.
Natürlicher Lichteinfall – Das Flachdach bietet sich für Baufamilien an, die sich ein helles und lichtdurchflutetes Haus wünschen. Der Einbau von Lichtkuppeln (spezielle Flachdachfenster) oder gar die flächige Dachverglasung garantieren den optimalen Lichteinfall für das Obergeschoss.
Warum ein Flachdachhaus bauen?
Das Flachdachhaus bringt eine Reihe von Vorteilen mit sich. So kann das Flachdach nicht nur als Dachterrasse, sondern auch anderweitig sehr effektiv genutzt werden. Des Weiteren können die Räume im Einfamilienhaus in der oberen Etage ohne Einschränkungen als Wohnraum genutzt werden, denn es gibt keine störenden Dachschrägen, die durch die Dachneigung entstehen.
Architektonische Konzepte
Das Haus mit einem Flachdach birgt eine Reihe von verschiedenen architektonischen Konzepten, die bei einem Haus mit Dachneigung nicht umsetzbar sind. Wir haben uns einige davon angeschaut.
Modernes Design und klare Linien
Das Flachdachhaus im Bauhausstil eröffnet der Baufamilie in Bezug auf das moderne Design und die damit verbundenen klaren Linien eine Reihe von Möglichkeiten. Auf einem kleineren Grundstück lässt sich viel mehr Wohnfläche verwirklichen, da es in der oberen Etage keine Dachschrägen gibt, die zu Einschränkungen beim Wohnkomfort führen. Es kann somit ganz klar gesagt werden, dass beim Flachdachhaus modernes Design auf Wohnkomfort trifft. Häuser mit einem Flachdach beeindrucken von außen durch ihre klare Linienführung und von innen durch ein großzügiges und offenes Wohnkonzept.
Flachdachhäuser als architektonische Statements
Flachdächer gelten nicht ohne Grund als architektonische Statements, wenn Baufamilien sich das Besondere rund um ihr Traumhaus wünschen. Architekten, die sich auf das Flachdach spezialisiert haben, können das individuelle Flachdachhaus nicht nur modern planen, sondern ihm auch eine gewisse Note verleihen.
Stilvolle Variationen und zeitgemäße Designs
Die moderne Architektur beim Flachdachhaus bietet viel Spielraum für stilvolle Varianten beim Hausbau und zeitgemäße Designs. Mit ausgefallenen Formen und großzügigen Glaselementen wird jedes Flachdachhaus zu einem echten Hingucker.
Innovative Technologien für energieeffiziente Flachdachhäuser
Damit das Flachdachhaus als energieeffizient eingestuft werden kann, haben Bauherren die Wahl zwischen zwei Flachdachaufbauten. Jede der beiden Aufbaumöglichkeiten hat ihre Vor- und Nachteile. Wir haben die beiden Technologien näher angeschaut.
Kaltdach – Hierbei handelt es sich um ein belüftetes Dach, bei dem die Dämmung zwischen den Deckenbalken angebracht wird. So bleibt der Dachbereich unter der Dämmschicht wärmer als über der Dämmung. In der Folge kann warme und feuchte Raumluft aufsteigen und durch die Decke entweichen. Die Räume, die darunter liegen, heizen sich im Sommer nicht so stark auf, was wiederum von Vorteil für das Mikroklima ist. Im Winter dagegen bleibt die Heizwärme länger im Gebäude. Dies bedeutet, rund um das Haus ist die Klimatisierung im Haus einfacher zu handhaben und schafft so Raum für die Energieeffizienz.
Warmdach – Hier handelt es sich um ein nicht belüftetes Dach, bei dem das Dämmmaterial einfach auf das Dach gelegt wird. Die Dachhaut für die Abdichtung liegt somit direkt über der Wärmedämmung. Dies führt zu einer Isolierung er kompletten Dachkonstruktion, sodass das Haus dadurch energieeffizienter wird. Die Dämmung sorgt dabei für eine gleichmäßige Temperatur bei allen Bauteilen im Dachgeschoss. Es gibt keine Wärmebrücken, die in der Folge zu Wärmeverlusten führen. Das Beheizen des Hauses wird somit günstiger.
Klare Kostenaufstellung für den Bau von Flachdachhäusern
Häuser mit einem Flachdach verursachen beim Bauen relativ niedrige Kosten. Allerdings müssen die Eigentümer mit höheren Instandhaltungskosten rechnen. Durch die höheren Instandhaltungskosten kann sich der anfängliche Kostenvorteil deutlich reduzieren.
Das Flachdach muss dauerhaft vor Niederschlag geschützt werden. Dies bedeutet, dass sowohl Isolierung und Abdichtung jederzeit vollkommen in Ordnung sein müssen. Dies wiederum erfordert von den Hausbesitzern einen gewissen Aufwand, welcher im Durchschnitt rund 20% mehr an Kosten verursacht als bei einem Dach mit Dachneigung. Um ein Flachdach abzudichten, müssen Eigentümer mit Materialkosten von ca. 20 bis 42 Euro pro Quadratmeter rechnen. Zusätzlich muss mit Arbeitskosten für die Dämmung kalkuliert werden. Pro Quadratmeter muss hier mit Kosten von 30 bis 45 Euro gerechnet werden.
Vorteile von Flachdachhäusern
Wir sind bereits auf einige Vorteile von Flachdachhäusern eingegangen. Die wohl markantesten Vorteile haben wir uns nochmals näher angeschaut.
Maximale Raumausnutzung
Beim Flachdachhaus kann das Obergeschoss komplett genutzt werden, da keine Dachschrägen die Wohnfläche bzw. die Nutzung einschränken. Schon beim Einrichten der oberen Etage wird der bessere Nutzwert für die Hausbesitzer ersichtlich, denn sie müssen beim Grundriss keine Rücksicht auf Ecken, Winkel oder Dachschrägen nehmen. Möbel oder Regale müssen nicht als teure Sonderanfertigung gekauft werden und können frei im Raum aufgestellt werden.
Ästhetische und architektonische Vorteile
Im Vergleich zu einem Haus mit Dachneigung lässt das Flachdachhaus viel Raum für architektonische Details. Dies gilt insbesondere, wenn Bauherren sich ein Eigenheim mit Obergeschoss wünschen, das hell und lichtdurchflutet sein soll. Dank des Einbaus von Lichtkuppeln (spezielle Flachdachfenster) in das Flachdach oder gar der flächigen Dachverglasung wird für einen uneingeschränkten Lichteinfall gesorgt, der wiederum für besondere Lichtverhältnisse in der obersten Etage sorgt.
Des Weiteren bietet das Flachdach ausreichend Platz zur Installation einer Solar- oder Photovoltaikanlage. Bei diesen Gestaltungsmöglichkeiten muss jedoch auf das Eigengewicht der Fläche geachtet werden.
Flachdachhaus bauen mit Kager Haus
Baufamilien, die sich für ein Haus mit Flachdach entscheiden, sollten sich in jedem Fall die Informationen von Kager als Hausanbieter näher anschauen. Kager hat sich als Anbieter rund um das Fertighaus und einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis einen Namen in der Branche gemacht. Der Hausbauanbieter geht während des gesamten Bauvorhabens auf die Wünsche der Bauherren ein und versucht alles zu realisieren.
Vorteile im Überblick
Wir haben ein wenig recherchiert und möchten die Vorteile rund um den Hausbau mit Kager zusammenfassen:
Anbieter hat mehr als 30 Jahre Hausbau-Erfahrung in verschiedenen Holzkonstruktion-Bauten. Hieraus resultieren auch die zahlreichen technischen Details, die den Hausbau mit Kager so sicher machen. Aktuell werden erste Erfahrungen auf dem US-Markt gemacht.
Individualität durch die Zusammenarbeit mit den Baufamilien, um deren Wünsche umzusetzen.
Technische Perfektion durch das Zusammenspiel von Exterieur und Interieur. Alle Elemente werden mit hochmodernen CNC-Anlagen erstellt. Bei den Mitarbeitern handelt es sich nur um erfahrene Fachkräfte – ein echtes deutsches Qualitätsmerkmal.
Optimale Projektphasen von der Planung über die Fertigung bis zur Fertigstellung des Hauses.
Sicherheit für Baufamilien durch stresslose Planung, feste Baukosten und eine garantierte Qualität für das neue Haus.
Erfolgreich realisierte Flachdachhausprojekte
Zu den erfolgreich realisierte Haus mit Flachdach Projekten zählen unter anderem:
Vita Nova Classic
Vita Nova Modern
Vita Nova Edition P
Vita Prima
Kundenreferenzen und Bewertungen
An dieser Stelle möchten wir Bewertungen und Kundenmeinungen nicht 1:1 wiedergeben. Nur eines können wir mit Sicherheit sagen. Kunden, die sich für ein Kager Haus entschieden haben, sind einstimmig der Meinung, dass rund um das Einfamilienhaus und bei anderen Haustypen alles problemlos verlief. In den Bewertungen werden immer wieder das sehr gute Preis-Leistungs-Verhältnis sowie der garantierte Festpreis hervorgehoben.
Warum entscheiden sich Bauherren für ein Flachdachhaus?
Bauherren, die nachhaltig und umweltbewusst bauen möchten, entscheiden sich oft für ein Flachdachhaus, da die zusätzliche Fläche sehr gut für eine Kombination aus Solaranlage und Dachbegrünung genutzt werden kann. Für Baufamilien bedeutet dies nicht nur Energieeffizienz, sondern auch Vorteile in Bezug auf die Umwelt. Mithilfe der grünen Bautechnik lässt sich das Kleinklima deutlich verbessern. Des Weiteren sorgt die Dachbegrünung sowie die damit verbundene Verdunstung der Pflanzen für weniger Erwärmung der Solaranlage, sodass diese einen höheren Wirkungsgrad erzielt und mehr Solarstrom erzeugen kann. Gleichzeitig bekommen die Pflanzen auf dem Flachdach dank der Solarpaneelen einen zusätzlichen Sonnenschutz, der dafür sorgt, dass sie bei Trockenheit weniger schnell austrocknen.
Praktische Tipps für Bauherren
Die folgenden Tipps sollen Baufamilien die Wahl zum Haus mit Flachdach erleichtern. Für die Eindeckung des Flachdachs kommt sehr oft Bitumen, welches auch als Dachpappe oder Teerpappe bekannt ist, zum Einsatz. Das Material lässt sich gut verlegen, da es nicht nur leicht, sondern auch elastisch ist. Bitumen kann als Bahnen mehrlagig verlegt werden. Wichtig ist nur, dass die einzelnen Bahnen am Ende miteinander verschweißt werden. Beliebt sind auch Kunststoff-Bahnen, da diese beständig gegen Hitze, Kälte und UV-Licht sind. Für die optimale Abdichtung beim Haus mit Flachdach kommen Elastomer-Bitumenbahnen zum Einsatz. Im Übrigen werden diese auch oft als Not-Abdichtung auf dem Dach verlegt.
Die Entwässerung beim Flachdach erfolgt in der Regel innenliegend. Das heißt, dass jede Teildachfläche über den Dachablauf und einen Notablauf entwässert wird. Wichtig ist dabei, dass die Entwässerungsleitungen möglichst senkrecht liegen und gedämmt sind, damit es nicht zu Wärmebrücken in der Dachkonstruktion kommt. Die Dachabläufe sollten immer an der tiefsten Stelle der zu entwässernden Dachfläche angeordnet werden.
Fazit
Bevor Baufamilien sich für ein Haus mit Flachdach entscheiden, muss ihnen klar sein, dass ein solches Haus erhebliche Belastungen aushalten muss. Dabei geht es nicht nur um das Eigengewicht der Dachterrasse oder der Dachbegrünung, sondern vielmehr um das Gewicht der Schneemassen in schneestarken Regionen. Ebenfalls beachtet werden muss der intensive Temperaturwechsel sowie der hohe Druck, der entsteht, wenn heftige Regenschauer oder gar Hagelschauer auf Häuser mit Flachdach treffen. Baufamilien, die sich für diese Dachform entscheiden, sollten von Anfang an mit einem erfahrenen Anbieter zusammenarbeiten.
