Architektenhäuser
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In der letzten Zeit tendieren Bauherren beim Bau immer öfter in Richtung Architektenhaus. Architektenhäuser bieten in Bezug auf die Wünsche rund um das Traumhaus deutlich mehr Möglichkeiten, denn schon bei Planung können eigene Ideen und Vorstellungen umgesetzt werden. Baufamilien, denen die Individualität beim Hausbau wichtig ist, werden am Architektenhaus nicht vorbeikommen. Mit dem folgenden Ratgeber möchten wir auf die Vorteile, die architektonischen Stile sowie auf die Kosten von Architektenhäusern näher eingehen.

Merkmale von Architektenhäusern – KAGER HAUS PAGE

Weltweit sind zahlreiche Architektenhäuser zu finden. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich dabei um ein Haus in Fertigbauweise oder um einen Massivbau handelt. Die Möglichkeiten beim Architektenhaus reichen vom modernen Einfamilienhaus bis hin zur extravaganten Villa.

Beim Architektenhaus wird die Immobilie nach den Wünschen und Vorstellungen der Baufamilie geplant und erbaut. In Zusammenarbeit mit einem Architekten wird aus dem Traumhaus ein echtes Unikat, das auf der ganzen Welt so nicht mehr zu finden ist. Das Eigenheim erfüllt dabei die individuellen Träume der Baufamilie und garantiert so ein Höchstmaß an Freiheit, Flexibilität und Wohlfühl-Komfort.

In der Regel werden Architektenhäuser mit einem ausgefallenen Grundriss und einem modernen Baustil in Verbindung gebracht und stellen somit das komplette Gegenteil zum Fertighaus von der Stange dar. Mit unseren Architekten planen Baufamilien das Architektenhaus von Anfang an, sodass das Haus nach seiner Fertigstellung des persönlichen Stils der Baufamilie repräsentiert und als Visitenkarte angesehen werden kann. Üblicherweise sind Architektenhäuser teurer als der konventionelle Neubau, doch das Preis-Leistungs-Verhältnis rechtfertigt die Mehrkosten in jedem Fall.

Die Liebe zum Detail steht beim Architektenhaus stets im Vordergrund. Dies beginnt bei der Architektur und setzt sich im Wohnraum gekonnt fort. Wichtig dabei sind die verwendeten Materialien sowie die Verarbeitung. Unsere Architekten gehen dabei auf die Hauswünsche der Baufamilie ein. Dies gilt nicht nur für die Boden- und Wandbeläge, sondern auch für das Beleuchtungskonzept sowie die integrierten Stauraumlösungen. Durch solche einzigartigen Lösungen und durch die sorgfältige Umsetzung in der Architektur bekommt jedes Haus seine eigene persönliche Note.

Warum sollte man sich für ein Architektenhaus entscheiden? – KAGER HAUS PAGE

Es gibt drei wesentliche Gründe, warum das Architektenhaus bei Baufamilien so beliebt ist und weshalb sie sich bewusst dafür entscheiden.

• Individualität bei der Gestaltung – Hier müssen Bauherr und die Architekten ein Team bilden, denn nur so lassen sich alle Wünsche der zukünftigen Hausbesitzer umsetzen. Baufamilien können durch Inspirationen und ihrem individuellen Geschmack dem Architekten helfen, passende Ideen zu finden und diese dann umzusetzen. Zu den wichtigsten Faktoren zählen dabei der Grundriss, Fassade, Dach sowie die Raumaufteilung und die Verwendung von bestimmten Materialien. Beim Bau eines Architektenhauses geht es nicht nur um die Energieeffizienz und die Nachhaltigkeit beim Bauen, sondern auch um die Sonderwünsche der Baufamilie.

• Besonderes Wohnerlebnis – Beim Architektenhaus werden die Wünsche der Kunden durch unsere Architekten umgesetzt, sodass nicht nur das Äußere des Hauses, sondern auch die Innenraumgestaltung für ein besonderes Wohnerlebnis sorgen. Das Wichtigste dabei ist der Blick für Details, den unsere Architekten mitbringen.

• Neueste Techniken und schwierige Grundstücke – Beim Architektenhaus ist es egal, ob es sich beim Grundstück um ein Hanggrundstück handelt oder ob es klein bzw. schlecht geschnitten ist. Architekten helfen bei der Suche nach der passenden Lösung für das Traumhaus. Zusätzlich lassen sich Architektenhäuser immer mit dem neuesten Know-how an Technik ausstatten, sodass Baufamilien von einem ökologischen und energieautarken Haus profitieren. Des Weiteren können beim Architektenhaus auch alle Vorstellungen der digitalen Welt realisiert werden.

Vorteile der Wahl eines Architektenhauses – KAGER HAUS PAGE

Baufamilien, die sich für ein Architektenhaus entschieden haben, profitieren von einer Reihe von Vorteilen. Bevor wir uns einige der Vorteile näher anschauen, möchten wir noch weitere Vorteile nennen. Dazu zählen:

• Eigene Ideen lassen sich flexibel umsetzen

• Material zum Bau und bei der Ausstattung kann frei gewählt werden

• Individualität bei Energie- und Techniklösungen

• Besondere Details bei der Ausstattung lassen sich realisieren

Individualität und maßgeschneiderte Lösungen – KAGER HAUS PAGE

Insbesondere durch die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich die Individualität der späteren Bewohner gekonnt unterstützen. Gerade wenn Baufamilien bei ihrem Eigenheim eine gewisse Einzigartigkeit wünschen, dann ist das Architektenhaus genau das Richtige für sie. Gemeinsam mit dem Architekten haben Baufamilien einen direkten Einfluss auf die Planung sowie auf die Umsetzung. In Zusammenarbeit mit dem Architekten wird nicht nur die Lage des Hauses auf dem Grundstück, sondern auch der Grundriss geplant. Im Anschluss daran geht es an das Planen der Dachform, der Anzahl, Lage und Größe der Fenster und Türen sowie weitere Details. Je nach örtlichen Gegebenheiten werden in dieser Bauphase möglichst alle Wünsche der Baufamilie berücksichtigt, sodass die Einzigartigkeit und die Individualität des Hauses stets im Vordergrund stehen.

Kreative Raumgestaltung und Designfreiheit – KAGER HAUS PAGE

Das Traumhaus soll nicht nur eine hochwertige Architektur haben, sondern auch eine kreative Raumgestaltung. Beim Architektenhaus ist dies in jedem Fall möglich. In Bezug auf das Design kann zwischen verschiedenen Baustilen gewählt werden. So ist es zum Beispiel möglich, dass

• das funktionelle Badezimmer als Wohlfühlort fungiert

• die Küche das Zentrum des Hauses bildet und daher bewusst in Szene gesetzt wird

• die Boden- und Wandbeläge ausgefallen sein können

• das Haus über einen Pool, eine Sauna und Ähnliches verfügt

• die Treppen zum Blickfang im Haus werden

• die Wandgestaltungen ausgefallen sind und sich so deutlich von der Masse abheben

• das Haus als modernes Glashaus erbaut wird, welches einen einzigartigen Blick auf die Landschaft bietet

Dies sind nur Beispiele, wie das Design die Einzigartigkeit der Immobilie in Szene setzen kann. Der Kreativität der Menschen sind dabei keine Grenzen gesetzt, sofern alle Vorgaben aus dem Baurecht und dem Bebauungsplan eingehalten werden.

Integration von persönlichen Wünschen und Bedürfnissen – KAGER HAUS PAGE

Bei der Planung der Architektenhäuser sollen möglichst alle persönlichen Wünsche und Bedürfnisse beachtet werden. Dazu sollten zukünftige Hausbesitzer sich im Vorfeld ein paar Fragen stellen.

• Von wem werden die Räume wie lange und wie intensiv genutzt?

• Hält Besuch sich gerne in der Wohnküche auf und wie soll diese gestaltet werden?

• Legt man Wert auf einen eigenen Wellness-Bereich?

• Was stellt man sich vor, wenn man im Wohnzimmer verweilt?

• Wie sieht die Zukunft aus und inwieweit soll das Haus angepasst werden können?

Nur durch die Beantwortung der Fragen kann die Individualität garantiert werden, denn jeder hat andere Vorstellungen an das Wohnen und Leben im Haus.

Architektonische Stile und Designs – KAGER HAUS PAGE

Jedes Haus ist so individuell wie seine Bewohner. Daher gibt es kaum Grenzen bei der architektonischen Gestaltung und deren Umsetzung. Gleiches gilt auch für den Einsatz von modernen Technologien, denn gerade im Architektenhaus kann die Smart Home Technologie bis ins kleinste Detail umgesetzt werden.

Vielfalt der architektonischen Möglichkeiten – KAGER HAUS PAGE

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten haben wir uns das Dach einmal näher angeschaut. Dach ist nicht gleich Dach. Da es eine schützende Rolle rund um den Hausbau spielt, lassen sich sehr gut verschiedene Stile, Epochen und Kulturen miteinander kombinieren.  Jedes Dach erzählt eine ganz eigene Geschichte. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um ein Satteldach oder ein Flachdach handelt.

Ganz ähnlich verhält es sich mit der Architektur. Die einen tendieren beim Architektenhaus zum Doppelhaus, während andere die Stadtvilla oder gar den Bungalow mit ansprechendem Innenhof vorziehen. Je nach Region, in der das Grundstück für das Architektenhaus liegt, bietet sich mittels großer Panoramafenster der Blick auf den See oder die Berge an. Selbst in der Stadt gibt es für das Architektenhaus eine Vielzahl von Kompromissen, die das Wohnhaus zu etwas ganz Besonderem machen. Die Grundrisse sollten dabei immer den Anforderungen der Bewohner entsprechen, sodass sogar der Wohnturm einen gewissen Charme bekommt.

Einfluss auf die Umgebung und Landschaft – KAGER HAUS PAGE

Die Architektur für das neue Zuhause sollte sich nach Möglichkeit an der Landschaft und an der Umgebung orientieren. Gemeinsam mit dem Architekten oder einer Architektin lässt sich der Traum vom neuen Zuhause durch Kompromisse und Zugeständnisse auf nahezu jedem Grundstück erfüllen. Das Haus sollte nach Möglichkeit Rücksicht auf die Umgebung nehmen, denn nur so können die Träume an des modernen Wohnens und Leben in Erfüllung gehen.

Integration moderner Technologien und Nachhaltigkeitsaspekte – KAGER HAUS PAGE

Architektenhäuser bieten eine Vielzahl neuer Technologien, ohne dass die Bewohner große Kompromisse eingehen müssen. Dank der vernetzten Lösungen und der digitalen Services kann jedes Haus smart, effizient, nachhaltig und komfortabel werden. Mit den Smart Buildings lässt sich ganz einfach Energie einsparen, den Komfort der Bewohner erhöhen und dabei Sicherheit zu garantieren.

Ein Haus zu digitalisieren, bringt den Hausbesitzern eine Reihe von Vorteilen. Neben der Effizienz gehören auch die Nachhaltigkeit, die Sicherheit und der Komfort dazu.

Planung und Entwurf von Architektenhäusern – KAGER HAUS PAGE

Architektenhäuser zu planen ist nicht nur komplex, sondern es erfordert eine Vielzahl von einzelnen Schritten. Mit einem Architekten oder einer Architektin an der Seite wird dies für Baufamilien deutlich entspannter. Wir haben uns die einzelnen Schritte vom Entwurf zum fertigen Haus angeschaut.

• Raum- und Bedarfsanalyse

• Vorentwurfsplanung

• Entwurf

• Genehmigungsplanung

• Ausführungsplanung

• Hausbau

• Einzugstermin

Baumaterialien und -technologien – KAGER HAUS PAGE

Beliebt bei vielen Baufamilien sind für Architektenhäuser natürliche Baumaterialien, aber auch Glas, Beton und Stahl sind bei der Architektur für ein solches Haus nicht von der Hand zu weisen. Der eine oder andere Architekt hat sich auf die Verwendung von Recyclingmaterialien spezialisiert, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen.

Das moderne Haus kommt ohne moderne Technik nicht aus. Dazu gehören Heizungssysteme, welche mit erneuerbaren Energien funktionieren. Um den Vorgaben des GEG gerecht zu werden, muss auch das Architektenhaus absolut luftdicht sein. Realisieren lässt sich dies mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Innenausstattung und Raumgestaltung – KAGER HAUS PAGE

Bei der Innenausstattung schätzen viele Baufamilien die glatten Oberflächen, denn dies erleichtert grundsätzlich die Hausarbeit im Vergleich zu vielen Fugen.

Sehr beliebt sind auch die offenen Grundrisse, die es ermöglichen, dass Küche, Wohn- und Esszimmer eine große Einheit bilden. Dies schafft nicht nur Großzügigkeit, sondern auch Platz.

Was kosten die Architektenhäuser? – KAGER HAUS PAGE

Häuser, die mit einem Architekten bis ins letzte Detail geplant wurden, müssen nicht zwangsläufig teurer sein als ein konventionell errichtetes Haus. Nicht selten sind individuell geplante Häuser sogar günstiger als im ersten Moment gedacht.

Im Vergleich zu einem Standardhaus sollten Mehrkosten von rund 30.000 Euro kalkuliert werden. Dies gilt insbesondere dann, wenn der Architekt für alle Leistungsphasen engagiert wird. Das Architektenhonorar beträgt im Schnitt 10 bis 15 % der Baukosten und wird durch die HOAI geregelt.

Fazit – KAGER HAUS PAGE

Der Traum vom neuen Zuhause kann komplett als Unikat geplant werden, wenn die Baufamilie mit einem Architekten zusammenarbeitet. Der Architekt kann gemeinsam mit der Baufamilie schon bei der Planung die Hausbauideen umsetzen, sodass ein Haus entsteht, das es kein zweites Mal auf der Welt gibt. Dabei gibt es so gut wie keine Grenzen, was die Grundrisse oder die Wahl beim Material angeht. Es muss lediglich auf die Vorgaben aus dem Baurecht und dem Bebauungsplan geachtet werden.